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Immanuel Prahst

Immobilien-Sachverständigenbüro

HagenstraßeHagenstraße 18

30161 Hannover

 

Telefon 0178 5295377 0178 5295377

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Immobilienvermarktung

Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie (deutschlandweit), egal ob Verkauf oder Vermietung, exklusiv mit qualifizierten Alleinauftrag.

 

Ihre Vorteile:

Die Kosten für das Wertgutachten werden Ihnen, bei erfolgreichem/r Verkauf oder Vermietung, durch uns erlassen.

Die Immobilie wird professionell angeboten und der Wert durch ein Sachverständigen-Gutachten untermauert.

Wir regeln sämtliche Besichtigungstermine und erledigen mit Vollmacht die Unterlagenbeschaffung bei den betreffenden Ämtern. So dass Sie sich ohne großen Zeitaufwand um die wirklich schönen Dinge des Lebens kümmern können.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern.

Wofür ist der Gutachter da?

Der Gutachter ist dafür da den realistischen Verkehrswert (Marktwert) zu ermitteln. Dies muss neutral und ohne Rücksichtnahme auf persönliche Befindlichkeiten oder Verhältnisse geschehen.

 

Die Definition hierzu findet sich im §194 BauGB:

"Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."

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